银行贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
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个人住房抵押贷款需要的材料如下： 1、个人身份证、户口本； 2、房屋权属证书； 3、收入证明； 4、财产证明； 5、银行需要的其它材料。 不同的银行在办理住房抵押贷款时，需要的材料可能会有所差别。 根据2021年生效的《民法典》第四百条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。
一、个人借款申请书； 二、本人及配偶有效身份证明； 三、本人及配偶职业、职务及收入证明； 四、结婚证（未婚需提供未婚证明，未达到法定结婚年龄的除外）及户口薄； 五、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件； 六、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书； 七、已存入或已付首期款证明； 八、担保所需的证明文件或材料； 九、合作机构要求提供的其他文件资料。
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