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需要户口本和婚姻状况证明。贷款需要准备的资料：借款人夫妻双方身份证；借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；结婚证/离婚证或法院判决书/单身证...
个人住房贷款所需主要资料：（非公积金贷款） 1、申请人．配偶和贷款人户口簿 2、申请人、配偶和贷款人的身份证 3、结婚证明（结婚证书或未婚证...
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依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序： 1.申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交： (1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); (2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; (3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件; (4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; (5)申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明; (6)贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。 2.审查批准阶段。这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。 3.签约阶段。申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。 4.放款阶段。在此过程中，贷款合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;如果，贷款涉及不动产抵押，则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放贷款。 5.还款阶段。银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。
一、个人在申请住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。等额本息还款公式：每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）总还款月数÷银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。
借款人向银行申请个人信用贷款，需要书面填写申请书，提交以下资料：1、本人有效身份证2、居住地址证明书（户籍簿等）3、个人职业证明书4、借款申请人本人和家庭收入证明书5、银行规定的其他资料。根据借款人的特定准入条件，需要审查以下资料之一（1）优质法人客户部门人事部门发行的职务和专业技术水平的书面证明书（2）个人拥有的各种金融资产，如银行存款、债券和基金等证明书的个人（或配偶）名义的房地产所有票（3）牡丹白金卡客户资料（4）工商银行资产管理账户客户证明书（5）工商银行个人贷款合同文本。处理个人贷款的条件1、中国国内有固定住所。有当地城镇常住户口。具有完全民事行为能力的中国市民2、有正当稳定经济收入的良好职业，有能力按期偿还贷款利息3、遵守法律，没有违法行为和不良信用记录4、在工商银行取得ａ级以上的个人信用等级5、在工商银行开设个人结算账户6、银行规定的其他条件。除具备以上基本条件外，具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：（1）为银行优质法人客户的中高级管理人员和高级专业技术人员（2）个人拥有200万元以上资产（包括）牡丹白金卡客户（4）持有银行个人资产管理账户1年以上，账户年度存款平均馀额为20万元（包括）以上（5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额为50万元（包括）以上，连续2年以上没有违约偿还记录（包括贷款）。
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