个人办理银行贷款需要哪些材料

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• 问个人银行贷款需要什么材料
  

  一、向银行提出贷款申请，提交如下材料： 1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件 2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明; 3、向售房单位索要的：a、《市内销商品房预售许可证》(期房)或《房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件; 4、抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明; 5、有权部门出具的抵押物估价证明; 6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 7、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;

• 问银行个人贷款需要什么材料
  

  银行个人贷款需要的材料包括:1、借款人及借款人配偶身份证，户口本，暂住证，结婚证，学历证明 2、借款人公司出具的收入证明（收入证明格式详见附件），借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件 3、借款人公司营业执照副本复印件，验资报告，连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表 4、所抵押房屋产权证 5、附件中评估机构出具的评估报告 6、月收入2万元以上的需提供其他大额资产（车、其他房产、大额存单、股票基金对账单等） 7、若用途为购房，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件，二手房买卖合同（合同详见附件） 不同银行放款时间也是不一样的；一般银行审批资料为3个工作日，放款最快7个工作日，慢的需要2个月左右，一般是一个月左右的时间就能办理完，主要是跟银行的放款指标有关。

• 问个人办理银行按揭贷款需要什么材料
  

  抵押类贷款 1、个人住房贷款： （ 1）借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本； （ 2）收入证明及流水； （ 3）首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料； 2、个人消费贷款： （ 1）借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本； （ 2）收入证明、房产证、用途合同等； 3、个人(企业)经营性贷款： （ 1）借款人身份证明、婚姻证明、户口本； （ 2）收入证明、个人流水、房产证，购销合同； （ 3）营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。 二、信用类贷款 1、个人无抵押： （ 1）借款人身份证明、婚姻证明、户口本； （ 2）收入证明、个人流水、收入证明； （ 3）公共事业对账单等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)。

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