办理个人贷款需要哪些材料？

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• 问个人申请贷款都需要哪些材料？
  

  需要户口本和婚姻状况证明。贷款需要准备的资料：借款人夫妻双方身份证；借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；收入证明；学历证；银行流水；其他房产；所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；大额存单等；如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；银行要求的其他资料。参考资料摘自《新华网》。

• 问办理按揭贷款需要哪些材料
  

  抵押类贷款1、个人住房贷款：（1）借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；（2）收入证明及流水；（3）首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料；2、个人消费贷款：（1）借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本；（2）收入证明、房产证、用途合同等；3、个人（企业）经营性贷款：（1）借款人身份证明、婚姻证明、户口本；（2）收入证明、个人流水、房产证，购销合同；（3）营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。二、信用贷款1、个人无担保：（1）借款人身份证明、婚姻证明、户口簿；（2）收入证明、个人流水、收入证明；（3）公用事业对账单等（房产证、行驶证、股票等其他资产证明）；

• 问办理抵押贷款需要哪些材料?
  

  房产证原件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单（银行不要求除外）、评估报告、贷款用途证明。 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全； 3、看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估； 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批； 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手； 7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

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