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怎样才能能把刚租的房子卖出去

2022-07-25 08:56:28
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2022-07-25 回复

专业分析:

已出租的房屋是可以被卖的,但是需要房产人对承租人做调解,如果是签订的合同没有到期,出租人需要对承租人退还押金以及租金,如果承租人不同意则房屋是不能被卖的,可以出具合同,对承租人是没有影响的。 已出租的房子要卖可以采取以下: 1、合同到期则不需要考虑承租人; 2、合同中的房子,出租人可以跟承租人协调; 3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿; 4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解

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符合下列条件的房屋可出租:有合法的房屋产权证;有共有人同意租赁的证明;提交规划和房管部门同意的证明;提交经房屋管理部门同意的证明;执行国家和住宅所在城市人民政府规定的租赁政策;可以正常使用。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以。必须要事先和房屋的房东商议,并签署合同的,经得房东的同意后才可以转租。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。如果出租人不同意转租,则承租人不能进行转租。

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