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2022-07-23 回复
出租中的房子可以卖 房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人； 此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突； 买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房； 承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
针对租出去的房子能不能直接卖，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
吕少真律师
广东生龙律师事务所
不能直接出租的房子有：所有权证未依法取得；限制房地产权利的；共有房屋未经共有人同意的；有争议的所有权；违法建筑；安全标准不符；抵押未经同意；不符合相关部门规定；其他。
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