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房屋是共同财产吗

2023-03-15 16:00:39
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2023-03-15 回复

专业分析:

房屋是否属于共同财产还需要看房屋的购买时情况,是否婚前购买。夫妻关系存续期间所购房屋,属于夫妻共同财产,离婚时就可以平均分配了。 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是婚后购买的房产或者是婚前购买但登记了双方的名字的,则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

如果房子登记在首付者的名下。根据我国新婚姻法的规定,夫妻婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付款,并向银行借款。婚后,他们用夫妻共同财产还贷。财产登记应以第一支付方的名义进行,离婚财产归登记方所有。因为夫妻婚后共同还贷,在分割房产时需要互相补偿。

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