购买二手安置房过户费怎么算-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2022-10-30 回复

专业分析：

拆迁安置房买卖费用买方卖方契税：总价*1.5% 印花税：总价*0.05%总价*0.05% 交易手续费：3*平方数 3*平方数拆迁安置方：总价*4% 土地出让金(公房)：总价*1% 土地登记费50元每件印花版税5/件房屋登记费80元/件工本费10/件通告费(境外人士)200/件 (通过中介) 中介费：成交价*1%成交价*1.5% 过户代办费：200元 200元按揭代办：400水电过户200 评估费：评估价*0.44% 他项权证190 营业税。5年内出售5.55% 个人所得税总价*1.5% 高档住宅：总价*3% 高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税

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买安置房过户费怎么算

张神兵律师

广东律参律师事务所

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购买安置房过户费用的标准： (一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次过户住宅：6元/m2 (四)二次过户非住宅：10元/m2 (五)评估费：5‰ (六)拆迁安置住宅：3元/m2 (七)拆迁安置非住宅：5元/m2

安置房购买，怎么过户?

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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过户需要: 1、首先需要办理安置房的房产证，其中办理房产证的条件是房产住满5年。 2、办理房产证之后，买卖双方签订房屋买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。 3、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心。 4、去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用。 5、双方当事人一定到场签字，完成过户。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

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