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2023-02-04 回复
最高人民法院第9条规定,如果开发商在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销，解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 您可以和其他业主一起集体诉讼,要求认定商品房买卖合同无效,开发商有欺诈行为,可要求退还已付购房款,赔偿利息,并给付已付购房款一倍的惩罚性赔偿。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
被开发商忽悠买的房可以退。开发商就开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明、允诺与对房屋买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的广告属于要约，如其广告内容虚假并对购房者造成重大损害的，购房者有权退房。
如果开发商所承诺的内容是你决定买房的重要理由，而买房后房屋的实际情况与开发商承诺的内容大不一样致使合同目的不能实现的，你可以向法院起诉主张与开发商签订的合同内容无效。
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