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买房子被忽悠开发商怎么办

2022-02-26 11:04:00
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北京在线咨询顾问团

2022-02-26 回复

专业分析:

开发商订立房屋买卖合同时,故意隐瞒没有取得预售许可证明的事实或者提供虚假预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此你母亲可以起诉至法院要求确认合同无效,要求开发商返还购房款和利息,并赔偿一倍购房款弥补损失。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果开发商所承诺的内容是你决定买房的重要理由,而买房后房屋的实际情况与开发商承诺的内容大不一样致使合同目的不能实现的,你可以向法院起诉主张与开发商签订的合同内容无效。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

只要依法属于特许经营,可以在特许经营期满前请求解除合同;如果能够证明特许经营总部有欺诈意图,也可以考虑请求人民法院解除合同。解除合同的法律后果是对尚未履行的部分退还特许经营费,已经履行的部分不予退还,除非能够证明总部已构成根本违约,不能达到合同目的。

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