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如果开发商所承诺的内容是你决定买房的重要理由,而买房后房屋的实际情况与开发商承诺的内容大不一样致使合同目的不能实现的,你可以向法院起诉主张与开发商签订的合同内容无效。
只要依法属于特许经营,可以在特许经营期满前请求解除合同;如果能够证明特许经营总部有欺诈意图,也可以考虑请求人民法院解除合同。解除合同的法律后果是对尚未履行的部分退还特许经营费,已经履行的部分不予退还,除非能够证明总部已构成根本违约,不能达到合同目的。
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