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2022-03-14 回复
有限产权房屋不可抵押贷款，银行抵押贷款对房产的要求是房产资料齐全、能够上市交易的大产权房，有限产权房不符合银行贷款的条件，所以不能办理。 不能办理抵押贷款的房屋类型主要有： 1、公益用途房屋； 2、小产权房； 3、未结清贷款的房子； 4、房龄太久、面积过小的二手房 5、未满5年的经济适用房； 6、部分公房； 7、文物保护建筑； 8、违章建筑； 9、权属有争议的房子； 10、拆迁范围内的房子。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
丰培铭律师
天津东方律师事务所
办理房屋抵押预告登记的，有期限要求的，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
孟金龙律师
小产权房不可以抵押出去。抵押需要提供房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也并未给予备案，不具有真正的产权，无法办理抵押。
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