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2023-06-01 回复
土地转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
吴莉律师
广东天穗律师事务所
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
章法律师
广东律参律师事务所
土地使用权出让合同有以下订立原则： 1、遵守国家法律、法规的规定的原则； 2、不得损害社会公共利益的原则； 3、土地使用权的变更，接受相关部门监督的原则； 4、登记原则； 5、其他原则。
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