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公司变更股东后土地出租合同还有效吗

2023-07-24 18:12:00
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云南在线咨询顾问团

2023-07-24 回复

专业分析:

公司企业法人的股东变更、法定代表人变更的,并不产生企业法人变更的效果。也就是说股东虽有变更、法定代表人虽有变更,但是企业法人主体并没有变更。因此原土地出租合同是继续有效的。 若企业法人主体发生变更的的,比如公司分立、公司合并的,就要分情况来区别对待了。若公司合并的,原则上原来的被合并的公司对外签订的合同,合并后的新的企业法人主体应该继承,也就是说原来的合同由新的企业法人主体继续负责履行。若公司分立的,则要看你们双方在土地租赁合同中对合同权利义务的转让有没有约定,有约定依约定,没有约定,则需要重新协商,签订补充协议。

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章法律师

广东律参律师事务所

公司股东变更原合同有效。公司法人是企业的法定代表人,企业对它的法定代表人的经营活动,承担民事责任。企业法定代表人更换的,需及时办理变更登记。变更、终止时不及时申请办理登记和公告,使利害关系人遭受重大损失的,企业需承担责任,对原法定法定代表人可以给予行政处分、罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公司股东变更合同有效,应该继续履行。公司股东名称、主体的变更不等于公司主体的实质变更,公司不得轻易变更或者解除此前签订的合同,双方当事人协商一致另有约定的除外。

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