1、将公共绿化带改为车位，属于改变城市绿化用途，需要经园林规划等部门审批。而且在施工改造前必须通告所有业主，并经2/3以上业主同意并签字后才能按照相关规定或计划施工。 2、关于车位收费问题。公共绿化带属于全体业主共有，车位占用费的收费标准由业主大会确定，并经三分之二的业主通过，所收费用属于全体业主共有。任何人在没有经过业主大会的授权之前的单方面收费行为都是违法的。
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1.小区的绿化带，属于城市绿化面积，未经批准就改成停车位，是违法行为，依法要受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉即可。 也可以向行政执法局投诉。 2.要变更原有的设计方案，必须先取得规划部门的准，再经过业主大会的表决通过私自更改绿地为车位的，物业已经构成违约，要承担违约责任。
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