小区绿化改好车位违法吗

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• 问小区车位被绿化改为车位，合法吗？怎么办
  

  【法律意见】 不合法。小区共有部位属于全体业主共有，物业无权利私自设立车位。

• 问小区停车场改为绿化带是违法的吗
  

  擅自改造是违法的。建筑区划内的绿地属于全体业主共有，物业公司将小区内原有的绿化带改为车位，系改变建筑区划内附属设施的行为，应该经过三分之二以上的业主同意，或者经业主大会同意。如果这种行为改变了社区规划，业主同意后，必须经园林和规划部门批准。

• 问小区绿化被私自改成了豪车位犯法吗
  

  社区绿化改造停车位是非法的。根据《城市绿化条例》第二十条的规定，任何单位和个人不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地应当限期归还。第二十八条未经同意占用城市绿化用地的，由城市人民政府城市绿化行政主管部门责令限期退还、恢复原状，并处罚款；造成损失的，应当承担赔偿责任。

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