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小区内改绿化能改车位吗

2022-10-10 19:24:26
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西藏在线咨询顾问团

2022-10-10 回复

专业分析:

小区绿化可以改车位吗?下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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小区绿化不能改车位。私自将绿地改为停车位的物业构成违约,应对业主承担违约责任,同时社区绿化带属于城市绿化区,未经批准改为停车位应当依法受到行政处罚。

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小区绿化不能改车位。具体规则如下:社区绿化带属于城市绿化区,未经批准改为停车位应当依法受到行政处罚;私自将绿地改为停车位,物业构成违约,应当承担违约责任。

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