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94年哥哥买的旧公房,现在弟弟要在房产证上加名字(但他已经分配过福利房)还可以加吗?

2019-12-03 14:34:23
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胡登科律师

2019-12-03 回复

专业分析:

分配房又被成为福利房,关于福利房的买卖: 无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该单位房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,单位与职工之间是否有相关出售的协议,如职工部分集资,所取得的集资房为部分产权,出售时需要单位同意,且单位拥有优先购买权;标准价的房改房拥的是部分产权,出售也需要经单位同意才可出售,原单位有优先购买权;如果该单位放弃优先购买权,产权人房产为全产权且没有其它纠纷,购房者可以购买。

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如果是在同一个户口是可以的。中小学招生一直秉承免试入学的原则,对有房本、注意部分学校会去居住地实地考察实际情况,如发现房子无人居住,会取消孩子的入学资格,户口本,父母结婚证,有户口的家长来说,事情就简单多了,只要按照学区规划到对口学校办理入学即可。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以,当产权人同意可以携带双方身份证,户口簿,结婚证,房屋所有权证一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权手续。

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