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股东出资公司取得土地使用权应具备什么条件

2023-10-12 19:24:08
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山西在线咨询顾问团

2023-10-12 回复

专业分析:

有限责任公司股东出资的方式有以下几种: 第一,货币。 设立公司必然需要一定数量的流动资金。以支付创建公司时的开支和启动公司运营。因此,股东可以用货币出资。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。 第二,实物。 实物出资一般是以机器设备、原料、零部件、货物、建筑物和厂房等作为出资。 第三,知识产权。所谓知识产权是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。传统的知识产权包括商标权、专利权和著作权。 第四,土地使用权。 公司取得土地使用权的方式有两种,一种是股东以土地使用权作价后向公司出资而使公司取得土地使用权;另一种是公司向所在地的县市级土地管理部门提出申请,经过审查批准后,通过订阅合同而取得土地使用权,公司依照规定缴纳场地使用费。前者为股东的出资方式,但必须依法履行有关手续。

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成为公司股东的条件有有成为公司股东的真实意思表示;实际履行出资义务;不违反我国法律和法规的强制性规定;在公司章程上被记载为股东并确认受公司章程约束;获得公司签发的出资证明书;记载于公司股东名册;在工商行政机关登记为股东。

章法律师

广东律参律师事务所

1、用作出资的股权应当权属清楚、权能完整、依法可以转让。 2、全体股东以股权作价出资金额和其他非货币财产作价出资金额之和不得高于被投资公司注册资本的百分之七十。 3、用作出资的股权应当经依法设立的评估机构评估。

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