如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况: (一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二)开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。 (三)延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
针对不能按时交房如何维护自己的合法权益,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
维护自己的合法权益的方式包括:与对方协商解决;到法院起诉;向公安机关报案。维护自己的合法权益,主要是取决于是何种权益受到了侵犯。民事类案件,当事人如果在协商不能解决的情况下,可以到法院提起民事诉讼。如果遇到了刑事类的相关案件,需要及时到公安机关报案处理。
可以通过以下方法维护自己的劳动合法权益: 1、积极及时的学习和了解相关的劳动法律法规及政策,依法维权。 2、与用人单位先行协商。 3、通过正规的调解组织进行调解处理。 4、向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。 5、向法律维权中心或法律援助中心申请劳动争议法律援助。
相关专题
网友热门关注