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房屋买卖合同有哪些情况是无效的?

2023-04-12 11:49:46
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香港在线咨询顾问团

2023-04-12 回复

专业分析:

1、与无民事行为能力人限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 2、侵犯优先购买权,合同无效 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋 4、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同 5、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同 6、乘人之危签订的经济合同 7、损害集体利益的房屋买卖合同 8、未签订正式的书面合同

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刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

房屋买卖合同无效的情况如下:根据规定,有下列情形之一的,合同无效:以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;掩盖非法目的的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房屋买卖合同无效的情况如下:无民事行为能力人签订的;未经法定代理人同意,限制行为能力人签订的;以欺诈签订;以胁迫手段签订的;乘人之危签订的经济合同;恶意串通损害利益的;当事人未签订书面房屋买卖合同,无证据可查的,也认定房屋买卖合同无效。

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