房屋买卖合同无效有哪些情况？

更新时间：2022.11.30

房屋买卖合同无效有以下这些情况： ( 1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 ( 2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 ( 3)以欺诈手段签订的房屋买卖合同。 ( 4)以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 ( 5)乘人之危签订的房屋买卖合同。 ( 6)双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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