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2022-11-10 回复
全款购房后，开发商可以再次(但这种抵押不符合法律规定)，房屋先出售后抵押不是个例，而是房地产市场普遍存在的现象，两种处理方式:一是等待房产解押，缺点是解押前不能办房产证但可以向开发商主张违约金。二是解除合同要求赔偿损失，优点是可以主张二倍房款内赔偿，缺点是能否弥补涨价损失未知，还需要搬迁另寻住房。这种情况多向律师沟通，毕竟买房不是小事，很可能是一辈子的积蓄。
针对全款购房后开发商又将房子抵押了，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
房屋抵押给债权人后，被人民法院查封的，并不影响抵押权人有优先的受偿权，法院拍卖房屋的，抵押权人可以主张优先受偿。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。
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