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买二手房要交哪些税?

2019-09-26 11:45:15
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西藏在线咨询顾问团

2019-09-26 回复

专业分析:

根据税法征收相关规定、二手房交易要交税,具体如下:  契税  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;  买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。  营业税  营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,普通住房若是满2年(以前是5年)可减免。  个人收入所得税  个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,普通住房若是2年外的唯一普通住房减免。  印花税  印花税是一个很古老的税种,目前按房款的0.05%缴纳,但有的地方暂免;  工本印花税  按每本房权证收取5元。

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