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2023-03-04 回复
通常情况下，第一，中介，买家，卖家都签有一份收款（付款）协议，然后中介方手持买家付款协议到银行过账给卖方，卖方如果收到款，中介方会将三方收款（付款）协议交给买方。第二，三方（包括中介）到房管局，在中介方帮助下，提交房管局过户资料，然后买家与卖家正式过名手续。第三，过户水电费（中介协助）第四。正常情况下45天可拿到房产证。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
离婚小孩的抚养权根据小孩的年龄和实际情况确定，未满两周岁的，子女跟随母亲生活；已满八周岁的，应当尊重其真实意愿；已满两周岁未满八周岁的，可以考虑和谁生活更有利于子女的成长的情况。
章法律师
小产权房是指村集体组织或是开发商凭借新农村建设的名义，农民自建的商品房，或者是在集体土地上建设的房屋。小产权房国家不会颁发相关的证件，购买小产权房，购房者的权益可能得不到保障。
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