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贷款房产抵押需要准备哪些材料

2022-09-25 07:56:00
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四川在线咨询顾问团

2022-09-25 回复

专业分析:

以个人所有房产设定抵押的,需要准备下列材料: ⑴抵押当事人的有效身份证; ⑵抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证); ⑶《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》); ⑷第三人提供担保的,须提交“担保承诺书”; ⑸房屋价值评估报告或价值资料; ⑹抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”; ⑺委托他人办理的,必须提交公证的“委托书”。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋抵押银行贷款需要准备的材料有: 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件; 2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件; 3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件; 4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时,应由房产评估机构确定,并提供评估报告。

王磊律师

广东宏力律师事务所

房屋抵押贷款需要的材料有:借款人的居民身份证及户口簿、婚姻状况证明(已婚的应当提供结婚证、已离婚的需出具法院民事调解书、离婚判决书或离婚证,最好注明离异后未再婚)、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、房产的产权证、担保人身份证及户口本。

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