这位先生/女士，您好，您的问题已收悉。首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，房产公证赠与是可以的，但赠与的过户费是较高的，不如买卖过户的税率。其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问女儿现在是已经结婚了吗？您对这个房屋是100%产权吗？这些问题是比较重要的。
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房产可以公正给孩子，但需要写一份房产赠与书，如果只是公证不办理过房产过户，其房产权仍然还是属父母的，子女还是没有房产权的，只有将房产过户后子女才有房产权。 因为我国是按房产证上的名字确定的房产权人，才是属法定的归属权。没有过户的房产，不管是公证，遗属，赠与，交易的房产，都不属于国家认可的。
只要夫妻双方协商一致，房产可以公证给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。夫妻对共同财产由自由处置的权利。
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