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二手房交易前需要注意以下问题:房屋产权是否明确;房屋手续是否齐全;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰;物业管理费是否拖欠;是否影响市政规划;单位房屋是否侵权;合同约定是否明确。
二手房交易前我们需要注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。
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