你应该是说卖房屋和土地。涉及到以下几个税种： 1、销售不动产营业税5% 2、土地增值税（随增值额定超额累进税率）。土地增值税比较特殊，它的税率为四级超率累进税率计算办法。具体公式如下： （1）增值额与扣除项目的比率不超过50%的部分，税率为30%，速算扣除系数为0% （2）增值额与扣除项目的比率超过50%—100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5% （3）增值额与扣除项目的比率超过100%—200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15% (4)增值额与扣除项目的比率超过200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35% 3、印花税。基数的万分之五。 4、企业或个人所得税（减扣除标准） 5、随营业税附征的城建税及教育费附加（与此相适用的城建税税率，纳税人所在地为市区的为7%，为县镇的为5%，以上二者除外的为1%；教育附加税率为3%）
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