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2023-04-07 回复
新房个人办理房产证契税如下:根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定,房屋买卖缴纳契税详情如下: 1、首次购买普通住房,90平方内的普通住房,凭无房证明,按房价1%缴纳;对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按房价1.5%缴纳; 2、非首次购买普通住房,按房价3%缴纳; 3、购买非普通住房,不管是否首次都按房价3%缴纳; 4、购买非住宅房屋,不管是否首次都按房价3%缴纳。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
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吴莉律师
广东天穗律师事务所
新房契税是:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的契税为3%。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的,从第31天起计算契税滞纳金。此外,纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
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