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办理新房房产证要缴纳哪些契税

2023-02-25 00:45:12
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天津在线咨询顾问团

2023-02-25 回复

专业分析:

新房个人办理房产证契税如下:根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定,房屋买卖缴纳契税详情如下: 1、首次购买普通住房,90平方内的普通住房,凭无房证明,按房价1%缴纳;对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按房价1.5%缴纳; 2、非首次购买普通住房,按房价3%缴纳; 3、购买非普通住房,不管是否首次都按房价3%缴纳; 4、购买非住宅房屋,不管是否首次都按房价3%缴纳。

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按照国家规定买房时交纳的契税是要到房管局办理,也有的一手房是由房地产销售公司代办理。

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1、契税。 2、住房维修基金。维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米;无电梯框架结构住宅——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。 3、交易手续费。收取标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费。收取标准如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税。收取标准如下:5元/本。 6、工本费。收取标准如下:10元/本。

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