是这样的，中国一些的私有房产呢，在1958前后由政府统一经营出租，收取房租，所以就称这类房产为经租房。经租就是对数量在规定起点上的私人出租房屋，由政府有关部门统一出租、管理、修缮，并把一定比例的租金再支付给房主。但是较不幸的是，现实中，除侨台政策而少量归还的经租房以外，绝大多数经租房目前还是仍然未能回到当年的经租户手中。因此，如果想要返还经租房，最好还是走法律途径。
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这种情况通常不可以。 如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任。 如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，事实上亦构成违约，房东可解除租赁合同，并要求租客承担违约责任。 如果擅自与他人合租的行为，事后得到房东的默认或明示许可，那么可认定房东同意租客与他人合租的行为，将不构成违约。
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