房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
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公住房与公租房的区别。如下：1、两者在能否获得住房产权上有区别。公住房在经过一定的手续和程序后，能够获得房屋所有权，公租房房屋所有权归国家所有，不可通过其他方式取得；2、两者的定义不同。公共住房是解决新就业职工等，夹心层群体住房困难的一个产品。公租房是指国家或政府向符合条件的，低收入家庭或无房员工提供的，价格低于普通租赁住房的房子。
公有住房和公租房的区别在于是否可以获得产权，公有住房在经过一系列的手续之后，购房人可以获得房间的产权，但是公租房的所有权人并不是私人，而是政府的，是无法获得产权的。
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