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承租人变更后,所购房屋应该归谁所有

2022-02-24 13:20:32
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湖北在线咨询顾问团

2022-02-24 回复

专业分析:

你的意思是说原来你父亲和母亲居住承租方,后来将承租人变更成你,再后来以你和你先生的名义购买了此承租方,是这个意思吗?如果是这样,既然是你和你先生的名义共同购买的此房,那就是夫妻共同财产,现在他提出离婚可以就夫妻共同财产提出分割,但是不一定是把房子给他,也可能是给你,但是你要支付对方一定的经济补偿,具体如何处理还要看你们的具体情况。

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章法律师

广东律参律师事务所

公租房拆迁所得利益应当归享有对该房屋居住权利的人员,该房屋引起的财产权利,享有对该房屋居住权利的人员均享有一定份额。 拆迁出租的公有住房,被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地安置房屋承租人的方式,与房屋承租人解除租赁关系,由拆迁人对被拆迁人给予补偿。 作为拆迁房屋的共同实际居住人,一般也都是被安置人口,对于拆迁利益享有权利份额是无容置疑的。 但是,具体的每一个个案,就需要联系具体的拆迁政策,分析相关的拆迁材料后才会对具体的权利份额有一个相对准确的判断。

刘云海律师

广东卓建律师事务所

离婚后房子应该归谁所有根据具体情况确定:房子是一方婚前购买的,属于个人财产;若该房屋由双方共同购买,则该房屋由双方按份共有。取得房屋所有权的一方应当按照价格赔偿另一方。根据相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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