针对二手房房税到底是什么？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
二手房交易个税是由卖方来交，一般按照交易总额的1%或两次交易差的20%征收，个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的房产交易免缴个人所得税。
想必大家都听过房产税这个概念，但是严谨的定义，想必并不是第个人都能弄清楚我们先了解一下什么是房产，房产作为房产税的征收对象，是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等，不过室内游泳池是属于房产，房屋是指有屋面和围护结构，指的是有墙或两边有柱、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。那么这里房产税的定义又是什么呢，是指以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税是第二步利改税以后开征的，具体是1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，这个条例呢是在1986年10月1日开始实施。房产税一般在房产所在地缴纳，房产不在同一地方的纳税人，应分别向房产所在地部门进行缴税。房产税性质上是属于财产税中的个别财产税。实践中，由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应该按规定征收房产税。
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