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二手房契税交纳时间,各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。契税是以权力发生转移变动的时候,以不动产为相关的征税对象,也是向产权承受人征收的一种重要的财产税。其中就包括房屋的买卖、赠与、交换等行为,都是需要向国家的税务机关缴纳费用的。
期房一般是在交房之前交契税。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的,只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下,这时候开发商才会分给你办理交房的手续。但是对于契税,要等到土地证和契税证,还有房产证统一下来的时候才会给你。换句话说,依据相关的规定,契税是可以在房产证的办理当天开始进行缴纳。
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