关于农村宅基地，依据《关于进一步加强农村村民宅基地审批管理》的第一条(一)农村村民宅基地占用建设用地的，按下列程序办理：1、符合宅基地申请条件的本村农业户口村民向村委会提出申请;2、村委会在接到申请后对申请人递交的申请材料进行初审;3、村委会依法组织召开村民会议或村民代表会议进行表决，形成书面决议，并将表决结果在村内张榜公示;4、公示期满无异议的，村委会在《农村村民宅基地申请审核表》上签署意见，将申请材料报镇政府(街道办事处)审核;5、镇政府(街道办事处)到规划等部门办理相关手续;6、镇政府(街道办事处)在《农村村民宅基地申请审核表》上签署意见，将申请材料报国土昌平分局审核;7、国土昌平分局审核同意的，报区政府审批。(二)村民宅基地涉及占用农用的和未利用的，须先行报请市政府办理农用地和未利用地转用审批手续。依据《北京昌平区农村宅基地住宅建设管理暂行办法》第七条第三项宅基地住宅建设不得损害社会公共利益和他人的合法权益，应按照下列标准进行建设：1、以低层建筑为主，建筑层数不得超过二层，层高不超过3.6米：2、单层房屋檐口高度不得超过3.6米，二层房屋檐口高度不得超过7.2米;3、住宅占地面积不得超过依法应批宅基地面积的85%。
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农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下: 1、符合条件的村民提出用地申请； 2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意； 3、国土房管所派员现场选址勘察； 4、申请人提交相关申报材料； 5、张榜公布； 6、乡镇人民政府审核； 7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核； 8、报县人民政府批准； 9、审批结果张榜公布； 10、下发建设用地批准证书； 11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界； 12、国士房管所工作人员复核验收。
农村的房屋因公共需要被征收的，需要经过以下程序： 1、由市、县级人民政府在作出征收决定前，对社会稳定风险进行评估，并将征收补偿费用筹集到位，专户存储、专款专用。 2、市、县级人民政府作出房屋征收决定后将拆迁征收决定向被征收房屋的村集体进行公告，公告会载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 3、由房屋征收部门与被征收人协商确定赔偿方案，并就房屋补偿费用达成一致。 4、房屋征收部门向被征收人支付补偿款后对房屋采取拆除措施。
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