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2022-10-22 回复
根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证，如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的，开发商应当承担责任。在导致房产证无法及时办出的原因中，可能还有是政府部门导致的，政府部门导致可以提起诉讼，要求政府承担赔偿责任。具体的法条可以参见：《城市房地产管理法》第三十三条，《商品房买卖司法解释》第十八条款。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
丰培铭律师
天津东方律师事务所
开发商逾期办理房产证的，购房者可以要求开发商依据合同的约定支付违约金，并且立即办理房产证。
张丽珍律师
北京安嘉律师事务所
开发商逾期办房产证处理问题如下：出卖人未按期提交房屋登记所需材料，按合同约定处理；出卖人未按期提交房屋登记材料，按照中国人民银行规定标准计算购房款。
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