开发商没按时办理房产证该如何维权

如何办理开发商房屋产权五证

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开发商应具备以下五证才能销售房屋： 1、土地使用权证； 2、建设用地规划许可证； 3、建设工程规划许可证； 4、建设工程施工许可证； 5、商品房销售（预售）许可证。...

开发商没有按时入住购房者怎么维权？

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开发商没有按时办理房产证A和妻子于2013年12月在商丘市梁园区XX购买了一套商品住房，合同上约定房产证办理好的日期是交房后180个工作日，于2014年6月30日交房，至今房产证未能办理好，请问，该怎...

开发商是否？该如何维权？

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在买房前并不知整栋楼房下是空的，房售完后，开发商把墙打通，下面还有两楼，并且还将分割以出租六十年的方式变相卖给了私人。...

开发商违规办理房屋产权证, 业主在开发商违规的，业主如何维护权益

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1、可以以法律方式针对开发商为主体，起诉要求解除合同；2、如果购房时小区对面已在建超大型公墓，可以证明业主考虑不周或者知道应该知道在建违章“公墓”仍然购买房产；3、如果是违章建筑，开发商没有过错；4、...

开发商不按时办房产证怎么赔偿，开发商逾期不办房产证

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开发商不按时办理房产证怎么赔偿？开发商逾期不办房产证处理方法： 《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售...

开发商违约开发商收到房产证后应该怎么维权

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由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建...

开发商什么时候办理房产证，如果开发商不办房产证怎么办

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开发商应在下列期限内办理房产证： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工...

房地产开发商破产业主如何维权

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在房屋已经建成的情况下，破产企业有对购房人履约的可能.若房屋未建成的，分为以下两种情况： （一）按揭贷款所购房屋的权利归属 购房时房屋尚未建成时，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清...

开发商不办房产证开发商该如何获得补偿？

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开发商不办房产证能得到赔偿吗，开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发...

开发商迟迟不给业主办理产权证，业主如何维权？

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依据商品房买卖合同向开发商主张违约责任。...