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合同变更需要的条件有：当事人协商一致，可以变更合同；出现法定可撤销事由，可以请求法院或仲裁机构撤销来变更合同；出现法定无效事由，可以请求法院宣告合同无效来变更合同；法律其他规定等。
合同变更手续：合同变更遵循当事人的意思自治，只要不违反法律法规的强制性规定，当事人协商一致即可变更。合同变更主要遵循如下原则：合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容；变更必须遵守法定的方式。
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