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贷款买房离婚时房产如何分配

2023-03-15 11:55:44
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上海在线咨询顾问团

2023-03-15 回复

专业分析:

贷款买房,离婚时贷款如何分配: 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

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北京市京师律师事务所

离婚时分配贷款买的房的方式:一般情况下,按照双方的约定分割。若无法约定的,且该房屋登记于首付款人一人名下的,应当判决该房屋归登记人所有,再由登记人向另一方进行补偿。

宁飞龙律师

北京市盈科(苏州)律师事务所

婚前贷款买房离婚房产的分配:婚前由一方个人支付,不属于共同财产,不能分割;婚前买房两人出资,可以分割;一人支付首付婚后还款,首付部分属于个人财产,婚后偿还贷款部分属于共同财产,由夫妻共同分割。

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