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贷款买房离婚时如何分配

2023-03-02 09:00:26
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香港在线咨询顾问团

2023-03-02 回复

专业分析:

房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚时分配贷款买的房的方式:一般情况下,按照双方的约定分割。若无法约定的,且该房屋登记于首付款人一人名下的,应当判决该房屋归登记人所有,再由登记人向另一方进行补偿。

徐炜律师

博爱星(上海)律师事务所

婚后贷款买房离婚时怎么分配,需根据具体情况决定:婚后贷款买房,在一般情形下该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时由双方协商分配;无法协商的,也可以到人民法院起诉。

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