根据2018首套房契税新政策，首套房购买享有一定的契税减免优惠政策。但是要享受优惠必须满足首套房的规定：购买人要年满18周岁，购买房屋面积在90平方米以下，名下没有单独或和他人共同购买的住房。只要满足以上条件，就可以带上购房合同和身份证到房租所在地的房地产交易中心提出契税优惠申请，申请获得批准就可以享受成交价1％的税费缴纳优惠。
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首套房契税新政策为契税的税率是百分之三到百分之五。个人的首套购房，购买住宅，会享受契税的优惠政策，如果购买的房屋的面积小于或者等于九十平米，则需要缴纳的契税的税率是百分之一；如果首次购买的房屋的面积大于九十平米，则需要缴纳的契税的税率是百分之一点五。影响契税税率的因素有购买人是个人还是公司以及房屋的性质是住宅还是非住宅。
首套房契税新政策为契税的税率是百分之三到百分之五。个人的首套购房，购买住宅，会享受契税的优惠政策，如果购买的房屋的面积小于或者等于九十平米，则需要缴纳的契税的税率是百分之一；如果首次购买的房屋的面积大于九十平米，则需要缴纳的契税的税率是百分之一点五。
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