借贷关系，原则上，借条是最有力的证据。但如果对方有足够的证据证明，借条是假的，是在被欺诈或被逼迫的情况下写的，法庭将不予支持。恶意制造、参与虚假诉讼的，人民法院应当依法予以罚款、拘留；构成犯罪的，应当移送有管辖权的司法机关追究刑事责任。 最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 1、第十五条：原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。 当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定。 2、第十六条：原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。
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能拒绝收房的情况有：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
可以拒绝退房的理由有：房屋未通过竣工验收；交付时无保证书；道路等基础生活设施不具备使用条件；建设单位未通知买受人变更商品房的户型等；交货时间延迟；竣工测绘的房屋面积差异。
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