1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。 3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。
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夫妻离婚后,如果是诉讼离婚的,当事人双方应当按照判决书上规定的分配房产,人民法院一般会判决给一方使用,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果是协议离婚的,应当按照离婚协议书上的约定分配房产。
婚前房产离婚后如何分配依据实际情况来看。婚前财产一般属于一方个人财产,离婚时不分割,仍属于一方。但婚姻财产随时登记的,视为夫妻共同财产。离婚时,双方协商,如果协商无效,法院将做出裁决。
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