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房屋出租时是注意点分别有:注意房东是否为房屋真正的产权人;注意房屋是否存在权利瑕疵;注意租赁房屋是否是违规建筑;注意房屋租赁期限、使用方式等;注意租房合同的违约责任和争议解决方式等;法律规定或当事人约定的其他事项等。
房屋出租时的注意事项有以下七点,分别是:房东要核实承租人;房子尽量不租给短期租住者;物业杂费的交付;房东多回访承租者;合租情况及租赁房屋合同;房东不要频繁涨价;租赁房屋的租期不超过20年。
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