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房屋出租时的注意事项有哪些

2022-06-01 570人已浏览

周江律师律所主任

江西鼎来律师事务所

擅长：刑事辩护、建设工程、企业法律顾问、公司法、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：114
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专业分析

房屋出租时的注意事项有以下七点，分别是： 1、房东要核实承租人； 2、房子尽量不租给短期租住者； 3、物业杂费的交付； 4、房东多回访承租者； 5、合租情况及租赁房屋合同； 6、房东不要频繁涨价； 7、租赁房屋的租期不超过20年。房屋出租后的注意事项有以下两点，分别是： 1、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解； 2、要经常和物业保持联系，经常性了解出租房屋物业费、水费及电梯费等费用的缴纳情况，如果有跨季度大量欠费情况请物业一定要告知，防止出现租客欠费不辞而别事件发生。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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