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无证房产怎样追回?

2022-09-24 13:57:41
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辽宁在线咨询顾问团

2022-09-24 回复

专业分析:

有几个问题你要搞清楚: 第一、这个房子既然没有备案、没有房产证如何办得抵押,抵押时有没有办理抵押登记? 第二、如果办了抵押登记,抵押人是谁,是之前的假业主还是开发商? 第三、先看一下卖你房子的人在国内还有没有其他财产,如果有财产,你可以先申请查封他的财产,然后直接起诉他,要求返还购房款 第四,如果没有其财产,那么你可以在他所在国家,办理一个公证委托,委托你代他办理起诉开发商的手续,要求开发商返还给他购房款,如果胜诉,然后你直接申请冻结该款项或者要求他做个承诺,胜诉后由你支配该款项。

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刘云海律师

广东卓建律师事务所

房地产公证流程,具体如下:当事人携带以下资料:个人身份证明,如身份证、户口簿房产证、未取得产权证的购房合同等;购房合同;到公证处申请公证,填写申请表;公证人核对相关信息,公证人审查购房合同内容和财产权利证明。当事人配合公证人完成公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

章法律师

广东律参律师事务所

无借条借款也可以通过协商,诉讼或仲裁等方式追回,当事人提起诉讼可以收集其他与案件相关的证据材料,原告要与案件有直接利害关系,有明确的被告,要有具体的诉讼请求及事实和理由等。

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