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房子没有领证就卖了怎么办

2022-09-12 19:07:47
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西藏在线咨询顾问团

2022-09-12 回复

专业分析:

要看你俩这房子房产证登记人是谁,由于你俩无结婚证,只要房产证上只有一人名字,这房子就属于那一方个人财产,产权权益和另一方无关。另一方有出资参与购房,可以作为债权,主张房产登记方还钱。如果房产登记人是两人,产权就是两人共有,你俩可以协议谁要房子,要房子的一方,支付给另一方一半的房产评估价格。需要你俩还清贷款,拿到房产证解压,再以买卖方式,有一方把自己名下房产过户给另一方,支付过户税费。重新办理只有一方姓名的房产证。

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天津东方律师事务所

领证了,没办酒就离婚了,以后想复婚或者再婚的,都应当办理结婚登记。我国确立的是结婚登记制度,不承认形式婚姻的,只要男女双方去婚姻登记机关办理了结婚登记,然后领取了结婚证,其婚姻关系就确立了,不会因没有办酒席,就不承认结婚的,双方在办理离婚登记后,想要复婚或者再婚的,都应当办理结婚登记,但如何选择,由男女双方自己决定。

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北京市京师律师事务所

按照法律规定,如果双方没有领取结婚证的话,那么不是合法的夫妻,此时一般只能按照同居关系来对待。而男女在解除同居关系的时候,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。

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