1.首先应查明漏水的原因,如果是新房质量不合格,在保修期内由开发商负责维修; 2.如果是楼上由于装修不当等过错造成的,由楼上负责维修; 3.如果已过房屋质保期,属于整楼公共部分,比如说是下水道主管道保养问题需要维修的,而收取了房屋公共维修基金的,由物业部门申请使用维修基金; 4.如果没有收取公共维修基金,属于共有部分的应当由所有房主共同承担; 5.如果是楼上专有部分出现问题的,按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼,可能需要作相应的鉴定,鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》,房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。
针对楼上下水道堵塞要怎么收物业费,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
下水道主管堵塞物业是否负责视情况而定。1、如下水道堵塞是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责;2、如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道,导致下水管道经常出现堵塞现象,业主应对此负主要责任。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询