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首先是十八岁至六十岁,具有还款能力和信用记录良好,其次按照国家规定,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%。但是少数开发商为了卖房子,会将首付款低到20%,二手房一般都是30%,按照房产的评估值计算的30%即可。
建设单位在工程完工后,要组织人员进行工程验收。符合条件的,才可以正式竣工。具体的验收标准包含很多方面,会参考合同中约定的各种内容,逐一检查。另工过程中的资料、档案等也要完整留存,还要有专业的监理单位检查并签署合格文件。最后还要工程保修书,条件全部满足,可以报批工程竣工。
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